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# ¿Qué es el contrato del crédito hipotecario?

### Es el documento que formaliza las condiciones entre el banco y el comprador. 

Cuando finaliza todo el proceso de solicitud de crédito, el avalúo y la aprobación, será necesario firmar un contrato entre el banco y el comprador. 

### ¿Qué debe incluir el contrato del crédito?

Debe detallar todas las condiciones financieras:

* El monto del crédito, plazo y la forma en que se entrega.
* La tasa de interés del crédito, la tasa moratoria, el [CAT](/preparate/cuanto-cuesta.md#a-esto-hay-que-poner-atencion).
* El número de mensualidades y el monto de los pagos. 
* Condiciones y comisiones por pagos adelantados.

### ¿Quién da validez al contrato?

El contrato debe ser validado por un notario cuando se celebra el proceso y se firman las [escrituras.](/usalo/que-es-el-pago-de-escrituras.md#que-son-las-escrituras)

El notario debe comprobar que el comprador, el vendedor y el banco entienden y aceptan las condiciones financieras que se encuentran en el contrato.

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