¿Cómo llenar la solicitud de un crédito hipotecario?
Conoce la estructura de una solicitud de crédito hipotecario y cómo debes llenarla. Conoce la oferta vinculante y sus ventajas. Tiempo de lectura: 3 minutos.
El primer paso para pedir un crédito es la solicitud. El banco pedirá información personal, de empleo e ingresos para evaluar tu capacidad crediticia.
Al llenar la solicitud es muy importante que seas honesto y transparente. Tómate tu tiempo.
Toda la información que escribas en la solicitud deberás comprobarla.
¿Dónde consigo una solicitud de crédito?
La puedes obtener físicamente en una sucursal del banco que ofrece el crédito que te interesa.
Los bancos también están obligados a publicar sus solicitudes de crédito en su sitio de internet.
¿Cuál es la estructura de una solicitud de crédito?
Todas las solicitudes de crédito hipotecario tienen la misma estructura e información mínima:
Un apartado que contiene los datos personales y de referencia de quien solicita el crédito.
Información del crédito: nombre, plazo, destino, monto y tasa de interés.
Identificación de la persona que solicita: nombre, sexo, fecha de nacimiento, CURP, estado civil, RFC, domicilio actual, teléfono, nombre del cónyuge su CURP y RFC.
Un apartado con datos del empleo: nombre de la empresa, puesto, antigüedad, domicilio de la empresa, teléfono.
Información económica: ingresos brutos mensuales fijos, ingresos totales, créditos y pago mensual, dependientes económicos, referencias personales, comerciales y/o bancarias.
Información de la vivienda a comprar (sólo si está disponible).
Documentación del solicitante. Identificación, comprobantes de domicilio, de ingreso y de estado civil.
Documentación de la vivienda a comprar (si está disponible).
Requisitos mínimos que debe cumplir el solicitante. Edad, antigüedad en el empleo, ingreso mínimo.
Firmas y autorizaciones. Declaración de decir verdad, avisos de privacidad y autorización a revisar el historial crediticio.
Petición de oferta vinculante.
Aquí hay un ejemplo del formato que debe tener por ley.
¿Cómo debo llenar la solicitud de crédito?
La gran mayoría de los bancos tienen disponible la solicitud en línea y puede ser llenada de manera electrónica. Es la manera más sencilla y conveniente de hacerlo.
¿Qué es la oferta vinculante?
La oferta vinculante es un documento en el que el banco te informa los términos en que estaría dispuesto a ofrecerte un crédito hipotecario.
Contiene la siguiente información
El monto del crédito que te ofrece y la forma en que te lo entregaría.
El valor que deberá tener la vivienda que quieres comprar.
Tasa de interés.
Plazos.
Amortización.
CAT.
¿Por qué es importante?
La oferta vinculante es un documento que personaliza tu crédito hipotecario.
Es el crédito que el banco está dispuesto a ofrecerte siempre y cuando cumplas con los requisitos y documentos necesarios.
Cuando la recibes, el banco está obligado a cumplirla durante mínimo 20 días. Si te interesa deberás aceptarla y entregar los documentos probatorios que te pedirá el banco.
Si solicitas una o más ofertas vinculantes, puedes comparar con exactitud cuál es la mejor opción para ti.
¿Cómo pido una oferta vinculante?
En la solicitud de crédito viene un apartado explícito de oferta vinculante. Debes declarar que estas interesado en obtenerla.
Es muy importante mencionar que no estas obligado a entregar ningún tipo de documentación para recibir la oferta vinculante. No te la pueden negar por este motivo.
¿Me obliga a entregar documentación cuando me entregan la oferta vinculante?
No, solo es necesaria la solicitud del crédito, no es necesario entregar ninguna documentación adicional. Es tu derecho, exígelo.
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