¿Cuánto cuesta un crédito hipotecario?

Conoce por qué debes buscar el crédito hipotecario más barato Tiempo de lectura: 2 minutos.

Un crédito hipotecario es un compromiso personal de tiempo y dinero. Por ello, te conviene que su costo sea lo más bajo posible.

Para elegir mejor, es importante entender:

• ¿Cuánto cuesta un crédito hipotecario?

• ¿Qué otros gastos debes hacer por el crédito?

• ¿Cuál es el crédito más barato?

¿Cuánto cuesta un crédito hipotecario?

La tasa de interés es el dinero que cobra el banco por el monto que te presta, sin embargo, hay otros pagos que debes hacer:

• Gastos de investigación.

• Comisiones. El banco las cobra por administrar el crédito.

• Pago de seguros. Costo del seguro de la vivienda, de vida y de desempleo.

Todos estos pagos se incluyen en un mismo porcentaje para calcular el Costo Anual Total (CAT).

El CAT es la verdadera tasa de interés que pagas al año por un crédito.

Un CAT elevado implica un crédito más costoso, mientras que uno más bajo implica un crédito menos costoso.

El CAT es el indicador más importante al momento de comparar los distintos tipos de créditos para saber cuál es el más barato.

¿Qué otros gastos debes hacer por el crédito?

Hay otros gastos que deben ser cubiertos por ti, pero se hacen en una sola ocasión.

• Avalúo. Pago por el servicio de valuación de la vivienda.

• Gastos notariales. Incluyen el pago de impuestos, escrituras, honorarios del notario. Es un gasto muy importante al que hay que poner atención.

• Gastos de investigación. Algunos bancos cobran un monto por hacer la revisión y evaluación de tu historial crediticio.

Los bancos no los incluyen en el CAT, pero si solicitas y usas el crédito tendrás que pagarlos.

En nuestro simulador de crédito hipotecario hacemos un cálculo personalizado de todos los gastos del crédito que te interesa.

¿Cuál es el crédito más barato?

Para saber cuál es el crédito más barato calculamos el CAT personalizado -la verdadera tasa de interés- del crédito que buscas y sus gastos iniciales.

En Honest Home queremos ayudarte a comparar y elegir el crédito más barato.

Nuestro interactivo calcula el CAT del crédito que estás buscando. También te ofrecemos una estimación de los otros gastos del crédito hipotecario, como el avalúo, los gastos notariales y las comisiones de investigación.

Para un mismo plazo, monto y enganche, el crédito más barato es el que ofrece:

• El CAT más bajo.

• Los gastos de investigación más bajos.

• Las comisiones de apertura más bajas.

• El pago de seguros más bajos.

• Los gastos de avalúo más bajos.

• Los gastos notariales más bajos.

Usa nuestro interactivo para comparar los créditos que te interesen por CAT y mensualidad.

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