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# ¿Por qué usar el CAT para comparar créditos hipotecarios?

### Para comparar y encontrar los créditos hipotecarios más baratos usa el Costo Anual Total (CAT) que calculamos para ti.

**El Costo Anual Total (CAT) es la verdadera tasa de interés que pagas al año por un crédito.**

En un solo porcentaje se toman en cuenta todos los pagos que debes hacer por un crédito hipotecario: 

* La tasa de interés*.*
* Las comisiones.
* Los seguros.

#### **Los créditos hipotecarios más baratos tienen el CAT más barato.** 

#### **Es el indicador más completo porque incluye la tasa de interés, las comisiones y el pago de seguros.** 

{% hint style="info" %}
Usa nuestro[ simulador de créditos hipotecarios](https://simulador.honest-home.io/simulador-creditos-hipotecarios) para comparar y conocer cuál es el mejor crédito, busca el que tenga el CAT más bajo. 
{% endhint %}

### ¿Cómo calculamos el CAT personalizado?

Hacemos un cálculo personalizado del CAT para el crédito que estás buscando. 

**Calculamos la verdadera tasa de interés que pagarías al año por un crédito tomando en cuenta todos sus gastos.**

Para calcular tu CAT personalizado usamos los últimos datos disponibles de los bancos, del Banco de México y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores. 

Todos los datos son actualizados mes con mes para hacer las mejores estimaciones. 

Tu defines el monto y el plazo y nosotros realizamos lo siguiente:

* Registramos las características del crédito que te interesa.
* Calculamos tu perfil con esta información.
* Identificamos las mejores opciones de créditos.
* Calculamos su [Costo Anual Total](/preparate/cuanto-cuesta.md#un-cat-elevado-implica-un-credito-mas-costoso-uno-mas-bajo-un-credito-mas-barato) personalizado con los últimos datos disponibles. 
* Estimamos los gastos de avalúo, comisiones y gastos notariales. 

**El crédito más barato tendrá el CAT más bajo.**

Tu comparas y eliges. Así de fácil.

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